Das 2.900 qm große Grundstück befindet sich in der Unterbrunner Straße innerhalb der Gautinger Villenkolonie und ist noch mittelfristig an die öffentliche Hand vermietet. Der Erwerber beabsichtigt nach Ende des Mietverhältnisses die Neubebauung des Areals mit hochwertigen Eigentumswohnungen.

Die südwestlich von München gelegene Gemeinde Gauting ist Teil des Landkreises Starnberg und neben Gräfelfing eine der präferierten Wohnlagen im Würmtal.