Erding


Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Einheiten in Zentrumslage mit Baugenehmigung für eine Penthouse Wohnung

Übersicht

Art

Verkauf

Lage

Erding

Baujahr

1948

Typ

Wohn- und Geschäftshaus

Kaufpreis

1.250.000,00 €

Zimmer

8

Wohnfläche

310 m²

Provision

Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 3 Einheiten an einem Wohn- und Geschäftshaus in der Erdinger Innenstadt. Für das Gebäude liegt eine Baugenehmigung für die Aufstockung des Bestandsgebäudes um eine weitere Wohneinheit (155 m² Penthouse) vor. Um den Stellplatzbedarf abzudecken wurde bereits eine Tiefgarage gebaut. Die benötigten 3 Stellplätze müssen ebenfalls erworben werden. Das Gebäude wurde bereits nach WEG aufgeteilt. Von den 6 Einheiten stehen 3 Einheiten zum Verkauf, ggf. kann auch das ganze Gebäude erworben werden. Hierzu zählt eine hochwertig ausgebaute Ladeneinheit, eine 2-Zimmer Wohnung mit 82 m² und eine neu zu errichtende Penthouse Maisonette Wohnung über 2 Etagen mit ca. 155m². Der Ausbau müsste durch den Erwerber erfolgen. Wir bieten Ihnen hier die einmalige Gelegenheit in ein Gebäude in unwiederbringliche Innenstadtlage zu investieren.

Ausstattung

  • Zentralheizung, Energieträger Fernwärme
  • Baugenehmigung für Ausbau vorhanden
  • Penthouse Wohnung mit 155 m² möglich
  • Tiefgarage mit 3 Stellplätzen
  • Gewerbeeinheit im Erdgeschoss hochwertig ausgebaut
  • Komplette Planung im Preisinkludiert

Ansprechpartner

Herr Patrick Kanzelsberger

Email: pk@kanzelsberger.de
Telefon: +49 81 22 / 1 80 88 11

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