Taufkirchen / Vils
Diese schöne Reiheneckhaus wurde zwischenzeitlich verkauft!
Übersicht
Art
Verkauf
Lage
Taufkirchen/Vils
Baujahr
2004
Typ
REH
Kaufpreis
VERKAUFT
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 138 m²
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses energiesparende Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage lässt keine Wünsche offen. Das Haus wurde 2004 auf einem sonnigen Südost-Grundstück in bester Taufkirchener Wohnlage errichtet. Hervorzuheben ist sowohl die moderne und fortschrittliche Ausstattung, als auch die umfangreiche und flexible Raumaufteilung. Neben der Photovoltaik-Anlage, dem BUS-System und dem Wintergarten ist vor allem auch die Regenwasserzisterne zu erwähnen, mit der Sie bei der Gartenpflege jede Menge Einsparpotenzial haben. Auf vier Etagen verteilen sich ein lichterfüllter Wohn-/Essbereich, eine offene Wohnküche mit anschließender Speisekammer, ein Gäste-WC, zwei Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Eckwanne und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Untergeschoss kommt ein ausgebauter und beheizter Hobbyraum, ein Technikraum und der große Waschkeller hinzu. Ein prachtvoll eingewachsener Garten zeigt sich in süd-östlicher Ausrichtung des Hauses. Die moderne gepflegte Ausstattung umfasst zusätzlich eine Einbauküche der Marke Schmidt, einen offenen Heizkamin im Wohnbereich, Fußbodenheizung in allen Räumen von EG bis DG inkl. Hobbyraum und Bambus Parkett im Wohn-/Essbereich. Der Strom aus der PV-Anlage wird eingespeist und monatlich mit ca. 40€ vergütet. Eine Garage und zwei zusätzliche Einzelstellplätze vor dem Haus machen dieses reizvolle Familiendomizil perfekt.
Ausstattung
– Bodenbeläge: Bambus-Dielenparkett im Wohn-/Essbereich; Fliesen in der Küche im Flur, Badezimmer und Gäste-WC, Parkett im Hobbyraum, Laminat in Kinderzimmer und Dachgeschoss, Teppich im Schlafzimmer
– Fußbodenheizung mit Raumthermostaten zur individuellen Wärmeregulierung im EG, OG und DG als auch Hobbyraum im Keller
– Heizkamin im Wohnbereich
– Schmidt-Einbauküche mit elektrischen Einbaugeräten
– Masterbad (OG), gestaltet mit weißen Fliesen an der Wand und blauen Fliesen am Boden, ausgestattet mit Eckbadewanne, Dusche, einem Waschbecken einschließlich Unterschrank, einem beleuchteten Spiegel, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung einem großen Doppelfenster und WC
– Gäste-WC im EG
– Regenwasserzisterne zur wassersparenden Gartenpflege
– Photovoltaik- und Solaranlage für die Unterstützung der Warmwasserbereitung und Stromerzeugung inkl. Einspeisung in das öffentliche Stromnetz
– BUS-Steuerung für die fortschrittliche Bedienung der elektrischen Jalousien und Lichtsteuerung
– Wintergarten mit elektrischer Markise
– Gartenhaus für Geräte und andere Utensilien
– Wasser- und Stromanschlüsse sowie Beleuchtung im Garten
– Einzelgarage und zwei Stellplätze vor dem Haus








