Taufkirchen / Vils

Diese schöne Reiheneckhaus wurde zwischenzeitlich verkauft!

 

Übersicht

Art

Verkauf

Lage

Taufkirchen/Vils

Baujahr

2004

Typ

REH

Kaufpreis

VERKAUFT

Zimmer

4

Wohnfläche

ca. 138 m²

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses energiesparende Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage lässt keine Wünsche offen. Das Haus wurde 2004 auf einem sonnigen Südost-Grundstück in bester Taufkirchener Wohnlage errichtet. Hervorzuheben ist sowohl die moderne und fortschrittliche Ausstattung, als auch die umfangreiche und flexible Raumaufteilung. Neben der Photovoltaik-Anlage, dem BUS-System und dem Wintergarten ist vor allem auch die Regenwasserzisterne zu erwähnen, mit der Sie bei der Gartenpflege jede Menge Einsparpotenzial haben. Auf vier Etagen verteilen sich ein lichterfüllter Wohn-/Essbereich, eine offene Wohnküche mit anschließender Speisekammer, ein Gäste-WC, zwei Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Eckwanne und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Untergeschoss kommt ein ausgebauter und beheizter Hobbyraum, ein Technikraum und der große Waschkeller hinzu. Ein prachtvoll eingewachsener Garten zeigt sich in süd-östlicher Ausrichtung des Hauses. Die moderne gepflegte Ausstattung umfasst zusätzlich eine Einbauküche der Marke Schmidt, einen offenen Heizkamin im Wohnbereich, Fußbodenheizung in allen Räumen von EG bis DG inkl. Hobbyraum und Bambus Parkett im Wohn-/Essbereich. Der Strom aus der PV-Anlage wird eingespeist und monatlich mit ca. 40€ vergütet. Eine Garage und zwei zusätzliche Einzelstellplätze vor dem Haus machen dieses reizvolle Familiendomizil perfekt.

Ausstattung

Bodenbeläge: Bambus-Dielenparkett im Wohn-/Essbereich; Fliesen in der Küche im Flur, Badezimmer und Gäste-WC, Parkett im Hobbyraum, Laminat in Kinderzimmer und Dachgeschoss, Teppich im Schlafzimmer

Fußbodenheizung mit Raumthermostaten zur individuellen Wärmeregulierung im EG, OG und DG als auch Hobbyraum im Keller

Heizkamin im Wohnbereich

Schmidt-Einbauküche mit elektrischen Einbaugeräten

Masterbad (OG), gestaltet mit weißen Fliesen an der Wand und blauen Fliesen am Boden, ausgestattet mit Eckbadewanne, Dusche, einem Waschbecken einschließlich Unterschrank, einem beleuchteten Spiegel, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung einem großen Doppelfenster und WC

Gäste-WC im EG

Regenwasserzisterne zur wassersparenden Gartenpflege

Photovoltaik- und Solaranlage für die Unterstützung der Warmwasserbereitung und Stromerzeugung inkl. Einspeisung in das öffentliche Stromnetz

BUS-Steuerung für die fortschrittliche Bedienung der elektrischen Jalousien und Lichtsteuerung

Wintergarten mit elektrischer Markise

Gartenhaus für Geräte und andere Utensilien

Wasser- und Stromanschlüsse sowie Beleuchtung im Garten

Einzelgarage und zwei Stellplätze vor dem Haus

Lage