Erding

EG-Bürofläche im Zentrum von Erding zu vermieten

Übersicht

Lage

Erding

Typ

Bürofläche

Kaltmiete

950 €

Zimmer

3

Provision

1 Nettokaltmiete zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die aktuell zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit ist in gut frequentierter Zentrumslage und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn– und Geschäftshauses. Sehr zentrumsnah, direkt an der Sempt gelegen „Im Herzen von Erding“ bietet die Gewerbefläche eine optimale Anbindung an das öffentliche Leben in Erding.

Eine offene Küche, eine Toilette und 3 große Büros stehen Ihnen in Zukunft zur Verfügung. Die Räumlichkeiten wurden mit wiederstandsfähigem Laminat in Holzoptik ausgestattet. Ausreichend Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung aller Büros.

Ein Außenstellplatz am Objekt kann zu 35€ pro Monat angemietet werden. Weitere Stellplätze stehen direkt angrenzend auf dem großen öffentlichen Parkplatz zur Verfügung.

Ausstattung

- Helle Räumlichkeiten
- Laminat in Holzoptik in den Büroräumen
- Teeküche
- WC modern gefliest mit Handwaschbecken
- Außenstellplatz

Objektdaten

  • Objekt ID
    6014
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Zur Niedermühle 2
    85435 Erding
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    69,18 m²
  • Gesamtfläche ca.
    69,18 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Umgebung
    Flughafen: 10,0 km
    Fernbahnhof: 5,0 km
    Autobahn: 15,0 km
    Bus: 1,0 km
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1 Nettokaltmiete zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.200,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.03.2022
  • Gültig bis
    24.03.2032
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
EG-Bürofläche im Zentrum von Erding zu vermieten - Fassadenansicht
EG-Bürofläche im Zentrum von Erding zu vermieten - Büro 1
EG-Bürofläche im Zentrum von Erding zu vermieten - Büro 1_1
EG-Bürofläche im Zentrum von Erding zu vermieten - Büro 2
EG-Bürofläche im Zentrum von Erding zu vermieten - Büro 3
EG-Bürofläche im Zentrum von Erding zu vermieten - EIngangsbereich mit offener Küchenzeile
EG-Bürofläche im Zentrum von Erding zu vermieten - Verkehrsfläche
EG-Bürofläche im Zentrum von Erding zu vermieten - WC

Lage

Lage

Die Herzogstadt Erding mit über 38.000 Einwohnern ist Kreisstadt des Landkreises. Erding ist durch das Landratsamt, das Amtsgericht, das Kreiskrankenhaus und das Finanzamt sowohl das behördliche Zentrum des Landkreises als auch Mittelpunkt der wirtschaftlichen Interessen der Region. Für die Bewohner der Stadt und des Landkreises hat Erding einiges zu bieten. Erding ist sehr gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden.

Der Flughafen München und die A92 München-Deggendorf sind in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Über die A94 sind die ca. 30 km entfernte Landeshauptstadt sowie das Messezentrum Riem bequem erreichbar. Mit der S-Bahn braucht man nur ca. 35 Minuten bis zum Münchner Ostbahnhof.

Flughafen 10 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 15 km | Bus 1.000 m 

Zur Niedermühle 2, 85435 Erding, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Ansprechpartner

Patrick Kanzelsberger, Kanzelsberger Immobilien GmbH
 SSL-verschlüsselt