Repräsentative Bürofläche teilbar ab ca. 194m²

Stellen Sie sich vor, Sie realisieren Ihre eigene Geschäftsidee oder erweitern Ihre bisherigen Räumlichkeiten in einer hervorragend gelegenen Immobilie. Diese ebenerdige Gewerbefläche im florierenden Gewerbegebiet West bietet Ihnen die perfekte Bühne für Ihren Erfolg. Und das beste, Sie können die vorhandene Infrastruktur einfach mit nutzen. Dazu zählt unter anderem ein hochwertig eingerichteter Empfang- und Wartebereich für Ihre Kunden und Geschäftspartner oder die voll ausgestattete Kantine mit Gemeinschaftsküche.

Mit unmittelbarer Nähe zur Flughafentangente Ost und der unmittelbar anliegenden Bushaltestelle mit direkter Verbindung zur Erdinger Innenstadt und zum S-Bahnhof profitieren Sie von einer erstklassigen Erreichbarkeit.
Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 737 m² und wäre wie folgt teilbar:

– Mietfläche B: ca. 342,93 m²
– Mietfläche C: ca. 200,40 m²
– Mietfläche D: ca. 193,56 m²

Die Räumlichkeiten eignen sich für eine Vielzahl von Geschäftsideen wie z.B. klassische Büros, als Praxis oder als Showroom. Das Baujahr 2016 garantiert eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Dazu zählen eine CAT7 Verkabelung in Bodentanks, eine Deckenkühlung und eine Fußbodenheizung über Fernwärme.

Umbaumaßnahmen wären nach Ansprache mit dem Vermieter möglich, um die Räumlichkeiten optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Die Gewerbefläche ist ab sofort verfügbar. Die Laufzeit des Mietvertrages wird in Abhängigkeit Ihres Konzeptes und der geplanten Umbaumaßnahmen mit dem Vermieter abgestimmt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in einer ideal gelegenen und vielseitig nutzbaren Gewerbefläche. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre neue Geschäftsfläche wartet auf Sie – werden Sie Teil des aufstrebenden Gewerbegebiets von Erding und starten Sie durch!