+ Hervorragend geschnittene Räumlichkeiten
+ Gute Frequenz im Erdinger Stadtzentrum
+ Gesamtmietfläche sind ca. 192 m² gem. Plan
+ Kellerabteil mit ca. 21 m²
+ Damen und Herren Toilette getrennt
+ Ein TG-Stellplatz optional anmietbar
+ Verfügbar ab 01.03.2025
- Objekt ID 7153
- Objekttypen Büro/Praxis, Bürofläche
- Adresse 85435 Erding
Bayern - Etage EG
- Bürofläche ca. 171,07 m²
- Gesamtfläche ca. 192,22 m²
- Zimmer 6
- Heizungsart Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Baujahr 2003
- Zustand gepflegt
- Ausstattung Standard
- Stellplätze gesamt 1
- Tiefgaragenstellplatz Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
- Verfügbar ab 01.03.2025
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Ausstellungsdatum 21.08.2018
- Gültig bis 20.08.2028
- Gebäudeart Nichtwohngebäude
- Baujahr 2003
- Primärenergieträger Gas
- Endenergiebedarf 83,80 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse C
- Provisionspflichtig Ja
- Mieterprovision (gewerblich) 2 Nettokaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Mit Abschluss des rechtsgültigen Mietvertrages entsteht der Anspruch des Maklers auf die Provision in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. MwSt. (derzeit 19%) - Kaltmiete 2.300,00 EUR
- Nebenkosten 270,00 EUR
- Warmmiete 2.570,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Kanzelsberger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.