Objektbeschreibung

Die attraktive Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss des derzeit noch im Bau befindlichen Wohn- und Geschäftshauses an der Ecke Lange Zeile - Bräuhausgasse, Erdings höchst frequentierter Lage. Helle und bodentiefe Fenster eröffnen einen weitläufigen Blick in den großzügigen Verkaufsraum. Hier sind Ihnen alle Blicke garantiert.
Weiterhin steht Ihnen eine Teeküche, ein WC und ein großer Lagerraum im Untergeschoss zur Verfügung.
Aufgrund des aktuellen Ausbauzustandes, kann auf Mieterwünsche noch Rücksicht genommen werden.
Bezugsfertig sind die Räumlichkeiten voraussichtlich zum 01.09.2023.

Flächenaufstellung:

Verkauf - ca. 111m²
WC - ca. 2 m²
Teeküche - ca. 3 m²
Lager UG - ca. 37 m²

Der Laden eignet sich hervorragend für die Nutzung als Einzelhandel oder Dienstleistungen. Eine gastronomische Nutzung ist nicht zulässig, daher bitten wir von etwaigen Anfragen abzusehen.

Sonstige Informationen

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Kanzelsberger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Wir können nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
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