Objektbeschreibung

Ab sofort verfügbar!

Wir präsentieren eine Top-Gewerbefläche im Herzen der Großen Kreisstadt in sehr guter und frequentierter Lauflage.

Die hier angebotene Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss und verteilt sich auf gesamt ca. 118 m² Nutzfläche. Die Fläche kann über den Haupteingang zur Spiegelgasse und einen Hintereingang von beiden Genbäudeseiten betreten werden, was speziell für Anlieferungen von Vorteil ist. Neben einer breiten Schaufensterfront, stehen noch weitere Schaukästen zur Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistung zur Verfügung.

Die Fläche wurde zuletzt als Bekleidungsgeschäft einer karitativen Organisation genutzt. Davor war jahrzehnte Lang ein Juwelier beheimatet.

Die Nettokaltmiete in Höhe von 1.300€ p.M. versteht sich als Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer.

KFZ-Stellplätze können je nach Bedarf in der wenige Meter entfernten Tiefgarage zu 90€ pro Stellplatz angemietet werden.

Bitte senden Sie uns zu Ihrer Anfrage, eine Beschreibung Ihrer gewünschten Nutzung zu.

Sonstige Informationen

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Kanzelsberger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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