Gewerbegrundstück mit ca. 17.000 m² vermarktet
15. Februar 2024
Aktuelles:
Übersicht
Lage:
84416 Taufkirchen (Vils)
Typ:
Wohngrundstück
Kaufpreis:
1.100.000 EUR
Grundstück:
ca. 2.259 m²
Provision:
2,38% inkl. Mehrwertsteuer
Objektbeschreibung
Eingebettet in die Idylle der Natur, umsäumt von einer herrlichen Baumlandschaft unweit der Gemeinde Taufkirchen (Vils) befindet sich dieses einmalige, herrlich eingewachsene Grundstück in schöner ländlicher Lage von Hörgersdorf.
Das 2.259 m² große Grundstück ist voll erschlossen und derzeit noch mit einer ehemaligen Hofstelle bebaut, die abzureißen wäre. Die bebaubare Fläche eignet sich auf Grund eines guten und idealen Zuschnitts bestens für eine Neubebauung. Es gibt keinen Bebauungsplan, sodass vielfältige Bebauungsmöglichkeiten bestehen für zwei Mehrfamilienhäuser mit ca. 910 m² Wohnfläche, oder Reihenhäuser. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (analog der Nachbarbebauung).
Die Kaufpreisvorstellung beträgt ca. 530€ pro m² Grundstück.
Die Anbindung erfolgt über die angrenzende Dorfstraße.
Nähere Auskünfte erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Keine Angabe
- Objekt-ID
- 7134
- Objekttypen
- Grundstück, Wohngrundstück
- Adresse
- 84416 Taufkirchen (Vils)
Bayern - Gesamtfläche ca.
- 2.259 m²
- Grundstück ca.
- 2.259 m²
- Letzte Modernisierung
- 2020
- Erschließung
- vollerschlossen
- Stellplätze gesamt
- 5
- Garagenstellplätze
- 5 Stellplätze
- Provisionspflichtig
- Ja
- Käuferprovision
- 2,38% inkl. Mehrwertsteuer
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. - Kaufpreis
- 1.100.000 EUR
- Energieausweis
- nicht erforderlich
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Kanzelsberger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Galerie
Lage
Das Grundstück besticht durch seine ländliche und herrlich eingewachsene Lage in Hörgersdorf einem Gemeindeteil der Gemeinde Taufkirchen Vils. Hörgersdorf liegt ca. 11km südwestlich von Taufkirchen, 13km östlich von Erding und 8km nordwestlich von Dorfen. Den Anschluss der Autobahn A94 erreichen Sie in 8 Minuten über die Anschlussstelle Lengdorf. Über die A94 erreichen Sie die Landeshauptstadt München in ca. 30 Minuten. Es besteht eine direkte Busverbindung zwischen dem Bahnhof Dorfen, Taufkirchen, Hörgersdorf und dem S-Bahnhof Erding.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Projektanfrage
Herr Patrick Kanzelsberger
Geschäftsführender Gesellschafter
Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH
Spiegelgasse 8
85435 Erding
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„Viel Platz zum Wohlfühlen“ Attraktive Doppelhaushälfte in Lengdorf – Bezugsfrei –
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