82515 Wolfratshausen

Grundstück mit Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte

Aktuelles:

Übersicht

Lage:

82515 Wolfratshausen

Typ:

Wohngrundstück

Kaufpreis:

610.000 EUR

Grund­stück ca.:

200 m²

Provision:

3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Grundstück in der Schießstättstraße ist ein wahres Juwel in einer wunderschönen Umgebung. Mit einer Größe von 200 m² bietet es Ihnen die Chance, Ihr eigenes Zuhause in einer idyllischen Lage zu errichten. Die Baugenehmigung ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen den Bau einer Doppelhaushälfte mit 175 m² Wohnfläche und 38,78 m² Nutzfläche. Lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung und der Nähe zum See verzaubern und erfüllen Sie sich den Traum von einem eigenen Zuhause in stilvollem Ambiente.

Keine Ausstattungsbeschreibung vorhanden.
  • Objekt ID 6081
  • Objekttypen Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse 82515 Wolfratshausen
    Bayern
  • Grund­stück ca. 200 m²
  • Bebaubar nach § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Energieausweis nicht erforderlich
  • Provisionspflichtig Ja
  • Käufer­provision 3,57% inkl. MwSt.
    Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
  • Kaufpreis 610.000 EUR

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Kanzelsberger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.

Lage

Wolfratshausen liegt eingebettet zwischen wunderschönen Naturlandschaften ca. 40km südlich von München und gilt aufgrund seiner zahlreichen Möglichkeiten als absolute Spitzenlage. Die nahe gelegene Bergwelt der Alpen und die vielen Seen und Flüsse im Alpenvorland sind ein wahres Eldorado für Wassersportler, Wanderbegeisterte, Radfahrer und Golfspieler. Der Freizeitwert ist als überdurchschnittlich hoch zu bezeichnen.

Das Bauvorhaben liegt verkehrsgünstig und zentrumsnah an der Schießstättstraße.

In Wolfratshausen findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bank, Post, Kitas und Schulen aller Sparten. Schnell erreicht man Starnberg mit seinem umfangreichen Angebot an hervorragenden Schulen (darunter die renommierte Munich International School in Schloss Buchhof), erstklassigen Ärzten, Restaurants sowie exzellenten Einkaufs- und Sportmöglichkeiten. In der nahen Umgebung stehen mehrere Golfclubs sowie Tennisvereine, Segelmöglichkeiten und Reiterhöfe zur Auswahl.

Die S-Bahnstation „Wolfratshausen“ sowie die in wenigen Autominuten erreichbare A95 sorgen für eine optimale Anbindung an die Münchner Innenstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Projektanfrage

Patrick Kanzelsberger, Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH

Herr Patrick Kanzelsberger

Telefon: 081221808810
E‍-‍Mail‍: pk@kanzelsberger.de

Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH
Spiegelgasse  8
85435  Erding

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