Großzügiger Bungalow mit offenem Wohnkonzept und hochwertiger Einbauküche

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung, den offenen Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe sowie eine durchdachte Aufteilung. Das Haus befindet sich auf einem ca. 267 m² großen Grundstück. Ergänzt wird das Eigentum durch eine Einzelgarage mit ca. 17 m² sowie einem 1/3-Miteigentumsanteil an der ca. 75 m² großen Zufahrt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² bietet die Immobilie viel Platz für Paare oder Familien. Bereits beim Betreten des Hauses fällt der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich ins Auge. Die außergewöhnlich hohen Decken verleihen diesem Bereich ein besonders großzügiges und luftiges Wohngefühl und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight bildet der stilvolle Kaminofen von La Nordica, der in den kälteren Monaten für behagliche Wärme und eine besondere Wohnqualität sorgt.

Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche wurde erst im Jahr 2021 von der Küchenschmiede Erding neu eingebaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die modernen Fronten in Betonoptik harmonieren hervorragend mit der warmen Arbeitsplatte in Holzoptik. Ausgestattet ist die Küche mit hochwertigen Markengeräten, darunter ein Siemens-Backofen mit Pyrolysefunktion, ein Miele-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie eine Siemens-Spülmaschine. Die großzügige Kochinsel bietet darüber hinaus auf beiden Seiten viel praktischen Stauraum und bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Wohnbereichs.

Neben dem Wohnbereich verfügt das Erdgeschoss über ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine praktische Speisekammer. Die beiden Kinderzimmer sind aktuell als Durchgangszimmer angeordnet. Um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, wurde im Untergeschoss ein weiteres Zimmer geschaffen, das sich hervorragend als zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.

Das Badezimmer überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung. Neben einem Doppelwaschtisch stehen ein WC, ein Handtuchheizkörper, eine Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion sowie eine separate Dusche zur Verfügung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung im Badezimmer sowie im Essbereich.

Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus pflegeleichten Fliesen und Laminat. Die verbauten Holzfenster sind zweifach verglast und fügen sich harmonisch in den Charakter des Hauses ein. Beheizt wird die Immobilie über eine zuverlässige Ölzentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 1998.

Das Untergeschoss bietet neben dem zusätzlichen Zimmer zahlreiche Lager- und Nutzflächen und schafft somit viel Platz für Hobby, Vorräte oder Werkstatt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage sowie ein praktisches Gartenhaus.

Ein charmantes Zuhause mit viel Wohnqualität, großzügigem Raumgefühl und einer hochwertigen Küchenausstattung – ideal für alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage von Wartenberg schätzen.