Objektbeschreibung

Die in massiver Ziegelbauweise erstellte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Wartenberg, direkt angrenzend an einem bewaldeten Hanggürtel.

Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohn-Ess-Küchenbereich. Ein Panoramafenster mit Schiebetürelementen geben dem Raum Licht und Weite. Die Alno-Einbauküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet alles, was zu einer modernen Küche dazugehört. Da macht es Spaß, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Höchst komfortabel ist das Grohe Blue Wassersystem. Hier zapfen Sie frisches, gefiltertes Wasser mit oder ohne Sprudel.

Ein Kaminofen spendet im Wohnbereich in der kühlen Jahreszeit wohlige Wärme. Angenehm ist die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Über die großen Schiebetürelemente haben Sie einen direkten Zugang auf die teilüberdachte Terrasse mit einer im toskanischen Stil gemauerten Sitzbank und in den mit Bäumen und Sträuchern eingerahmten Garten.
Ob feiern mit Freunden am gemauerten Grillplatz oder entspannen am Gartenteich, hier können Sie das Leben genießen.
Das Gäste-WC wurde stilvoll in blau/weißen Farben gefliest und rundet somit das attraktive Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Über eine halb gewendelte Treppe gelangen Sie von der Diele aus in das 1. Obergeschoss. Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer begehbaren, halbrunden Badewanne mit Duschabtrennung, Einbauschränken, Handtuchtrockenheizkörper, Waschbecken und WC.

Nebenan befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit Ankleide. Eine große Fensterfront lässt die Sonne herein. Vom Schlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf den überdachten Balkon mit einem phantastischen Blick ins Grüne.

Ein weiteres Zimmer kann als Kinder,- Gästezimmer oder Büro genutzt werden.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das attraktive, großzügige bis zum Dachfirst geöffnete Atelierzimmer. Ein großes Giebelfenster sorgt für optimale Lichtverhältnisse.

Im Kellergeschoss steht Ihnen ein großer Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight im Untergeschoss ist der Wellnessbereich mit Sauna und verschiedenen Duschen. Hier ist Entspannung pur angesagt.

Eine Einzelgarage mit einem Stellplatz davor, runden dieses attraktive Kaufangebot ab.

Sonstige Informationen

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Kanzelsberger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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