- Ruhige Wohnlage
- Massive Ziegelbauweise
- Einbauküche (Kirschholz funiert) mit Grohe Blue Wassersystem und LED Beleuchtung
- Fussbodenheizung im Erdgeschoss
- Terracotta-Fliesenboden
- Kaminofen
- Teilweise elektrische Rollos
- Große Fensterfront mit Schiebetürelementen im Wohnbereich
- Wellnessbereich mit Sauna und verschiedenen Duschelementen
- Tageslichtbadezimmer ausgestattet mit begehbarer, halbrunden Badewanne mit Duschabtrennung, Handtuchtrockenheizkörper, Einbauschränke, Waschbecken und WC
- Separates WC
- Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide
- Atelierzimmer mit großem Giebelfenster im Dachgeschoss
- Eingangstüre mit Fingerprint
- Teilweise Insektenschutzgitter an den Fenstern
- Grillplatz
- Gartenteich mit Sitzgelegenheit
- Gartenschuppen
- Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
- Objekt ID 6087
- Objekttypen Doppelhaushälfte, Haus
- Adresse 85456 Wartenberg
Bayern - Etagen im Haus 4
- Wohnfläche ca. 168,78 m²
- Nutzfläche ca. 256,94 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca. 25,96 m²
- Grundstück ca. 472 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Balkone 1
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Baujahr 1981
- Zustand gepflegt
- Ausstattung gehoben
- Stellplätze gesamt 2
- Garagen 2 Stellplätze
- Verfügbar ab nach Absprache
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum 16.02.2016
- Gültig bis 15.02.2026
- Gebäudeart Wohngebäude
- Baujahr 1981
- Primärenergieträger Öl
- Endenergieverbrauch 142,00 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthalten ja
- Energieeffizienzklasse E
- Provisionspflichtig Ja
- Käuferprovision 2,38 % inkl. MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. - Kaufpreis 679.000 EUR
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Kanzelsberger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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