Luxuriöses traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool * Ihr Zuhause mit Stil, Weitblick und Seele

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen
In idyllischer Lage von Bockhorn bei Erding, nur 15 Minuten von der Stadt entfernt und doch fernab vom hektischen Alltag, erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das seinesgleichen sucht. Hier vereinen sich Architektur, Stil und Zukunftsdenken zu einem Wohnkonzept, das mehr ist als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensgefühl.
Architektur mit Charakter
Auf einem ca. 574 m² großen Grundstück erhebt sich dieses außergewöhnliche Haus, erbaut im Jahr 2011 mit einem 36er Poroton-Ziegel – ein Statement für Qualität, Langlebigkeit und Energieeffizienz. Im März 2024 wurde die Hausfassade außen wie innen modernisiert, sodass es heute in neuem Glanz erstrahlt – modern, klar und voller Charme.
Licht, Raum und Atmosphäre
Schon beim Betreten des lichtdurchfluteten Eingangsbereichs spürt man die Exklusivität dieses Hauses. Der durch eine Schiebetür getrennte Windfang öffnet sich zu einem großzügigen Wohnkonzept mit bodentiefen Glasfronten und einer durchgehenden Sichtachse in den Garten – ein erster Vorgeschmack auf die stilvolle Wohlfühlatmosphäre, die jeden Raum prägt.
Wohnen mit Stil – Genuss auf jedem Quadratmeter
Das Herzstück des Hauses bildet das Erdgeschoss: eine elegante Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Essbereich mit Blick in den Garten und ein Wohnzimmer, das durch einen modernen Kachelofen mit Spartherm-Brennkabine charmant getrennt wird.
Hochwertige Geräte von Siemens und Miele, ein Spülbecken von Franke, Armaturen von Blanco und viele liebevolle Details machen die Küche zum Traum für Design- und Genussliebhaber.
Die Raumhöhe von 2,70 m, exklusive Deckenspots der Lichtmanufaktur, Alu-Holz-Fenster mit Sicherheitsglas und hochwertigen elektrischen Jalousien unterstreichen das luxuriöse Ambiente.
Privatsphäre & Geborgenheit im Obergeschoss
Über eine stilvoll mit Naturstein belegte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einer Raumhöhe bis zu 4 m – ein Rückzugsort der Ruhe.
Das Hauptschlafzimmer ist direkt mit einem großzügigen Ankleidezimmer verbunden, das wiederum an das exklusive Badezimmer anschließt – inklusive Wellness-Regendusche, Badewanne und maßgefertigten Waschtischmöbeln.
Zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice, sowie ein zusätzliches Duschbad komplettieren diese Etage.
Raum für Ideen – der vielseitige Keller
Mit ca. 90m² Nutzfläche bietet der Keller mehr als nur Stauraum. Mit einer Raumhöhe von 2,50m wurde er in Wohnraumqualität erbaut und hochwertig ausgeführt – und kann bei Bedarf sogar zu einer Einliegerwohnung ausgebaut werden.
Eine Grünbeck-Wasserenthärtungsanlage, schallgedämmte Türen und vorbereitete Anschlüsse für zusätzliche Waschmaschinen zeigen: Hier wurde an alles gedacht.
Gartenidylle mit Urlaubsflair
Der große Garten umschließt das Haus harmonisch und ist zum Teil blickdicht bewachsen – ein privates Paradies.
Das absolute Highlight: ein großer Pool mit Gegenstromanlage, beheizt über eine eigene Luftwärmepumpe. Ob sportliche Bahnen oder Entspannung im Sommer – hier entsteht echtes Urlaubsgefühl.
Technik & Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau
Zwei Luftwärmepumpen, eine Photovoltaikanlage mit ca. 14 kWp Leistung und hochwertige Isolierung sorgen für ein zukunftssicheres, nachhaltiges Energiekonzept.
Zwei 8 Meter lange Garagen, eine Wallbox und ein Anschluss für eine zweite Ladestation runden das Angebot perfekt ab.
Fazit: Ein Haus mit Seele, Stil und Substanz
Dieses Einfamilienhaus ist kein Standardobjekt – es ist ein Zuhause, das Werte lebt: Qualität, Design und Zukunft.
Ein Ort, an dem Sie ankommen, bleiben und aufatmen.