Objektbeschreibung

Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Bungalow mit Sichtdachstuhl und Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Langenpreising. Dieser Bungalow bietet durch seine geniale Aufteilung im Erdgeschoss und im Obergeschoss auch die Möglichkeit für ein Mehrgenerationenhaus. Angelehnt an den Landhausstil sind Sprossenfenster und grüne Fensterläden verbaut.

Der Grundriss im Erdgeschoss ist in L-Form angelegt. Mittelpunkt ist der große Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse. Große Fensterelemente geben dem Raum Licht und Weite. Ein Kaminofen spendet in der kalten Jahreszeit zusätzliche und wohlige Wärme. Eine Holzbalkendecke gibt den Räumen einen gemütlichen Charakter. Die Küche ist vom Wohnbereich und von der Diele aus erreichbar. Sie ist ausgestattet mit einer Einbauküche die im Preis bereits inkludiert ist. Die champagnerfarbenen Oberflächen geben der Küche eine edle Note. Praktisch ist, das es gleich nebenan eine Speisekammer gibt.

Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Im Schlafzimmer haben Sie ausreichend Platz für einen großen Schrank und Ihre weiteren Schlafmöbel.

Zwei hinzukommende Zimmer können als Kinder- bzw. Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse. Ein Gäste-WC ergänzt die gelungen Aufteilung im Erdgeschoss.

Über ein abgeschlossenes Treppenhaus gelangen Sie in die Dachgeschoss-Wohnung, welche 2014 neu ausgebaut und derzeit vermietet ist (Warmmiete 800,- Euro mtl.). Herzstück der Wohnung ist der Wohn-Essbereich. Im Schlafzimmer haben Sie genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat alles was das Herz begehrt. Zur Wohnung gehört noch ein Speicher.

Im Untergeschoss stehen Ihnen mehrere Kellerräume zur Verfügung. Eines davon kann als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Außerdem gibt es ein Duschbadezimmer. Im größten Kellerraum hat sich der Hausherr eine geniale Werkstatt eingerichtet, die auch durch einen Außenkellerabgang begehbar ist.
Auf dem Dach wurde eine 5,85 KW Photovoltaikanlage installiert, die einen Stromspeicher im Keller speist. Dadurch werden die jährlichen Stromkosten erheblich reduziert.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein Stellplatz.