Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potential

Walpertskirchen liegt malerisch eingebettet im Erdinger Hügelland, und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die dennoch bestens angebunden ist. Etwa acht Kilometer südöstlich der Kreisstadt Erding gelegen, sind die Städte Dorfen (15 km), Ebersberg (24 km) und die Landeshauptstadt München (40 km nordöstlich) schnell zu erreichen. Zudem befindet sich der Flughafen München nur 20 km entfernt, was die Gemeinde besonders attraktiv für Berufspendler und Reisende macht.

Mit seiner über tausendjährigen Geschichte, die bis ins Jahr 749 zurückreicht, als der Ort erstmals urkundlich erwähnt wurde, verbindet Walpertskirchen auf charmante Weise Tradition und Moderne. Der zentrale Ort liegt zwischen den idyllischen Flussläufen der Strogen im Westen und dem Hammerbach im Osten, die der Landschaft ihren charakteristischen Reiz verleihen.

Walpertskirchen ist nicht nur für seine ruhige Lage bekannt, sondern auch für seine gute Infrastruktur. Ein eigener Bahnhof an der Bahnstrecke München–Simbach sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Züge fahren mindestens im Stundentakt, sodass Pendler und Reisende München und die umliegenden Städte unkompliziert erreichen können.

Für Familien bietet der Ort ideale Bedingungen: Ein Kindergarten steht vor Ort zur Verfügung, sodass junge Familien gut aufgehoben sind. Zudem bietet Walpertskirchen mit mehreren Supermärkten und drei Restaurants eine gute Auswahl für den täglichen Bedarf und kulinarische Vielfalt. Auch die medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinärztin vor Ort gesichert.

In Walpertskirchen treffen ländliche Idylle und moderne Annehmlichkeiten aufeinander – ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Großstadt schätzen.