Objektbeschreibung

Dieses moderne Reiheneckhaus wurde 2005 in massiver Bauweise erstellt. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die Liebe zum Detail vermittelt einen Hauch von Luxus. Das Dachstudio mit Dachterrasse und der eingewachsene Garten mit schöner Westterrasse machen das Objekt zur perfekten Einheit.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten der zum geselligen Miteinander einlädt. In der kühlen Jahreszeit sorgt ein Kaminofen (optional vom Mieter abzulösen) für eine heimelige und gemütliche Atmosphäre. Direkten Zugang haben Sie in die Küche, die mit einer Markeneinbauküche ausgestattet ist. Die Arbeitsplatte aus massivem Kirschholz und die glatten, hellen Oberflächen in Hochglanz passen perfekt zueinander.
Ein Gäste-WC ergänzt die attraktive Aufteilung im Erdgeschoss.

Über eine halb gewendelte Treppe mit Treppenstufen aus Massivholz gelangen Sie in das Obergeschoss. Im hellen Schlafzimmer haben Sie genügend Platz für Ihre Schlafmöbel. Das Tageslichtbadezimmer läßt keine Wünsche offen und ist mit trendigen, großformatigen Fliesen in schiefergrau/weiß gefliest. Es ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche mit Echtglasduschabtrennung, zwei Designer-Waschbecken, Handtuchtrockenheizkörper und WC. Zwei weitere Zimmer können als Kinder- bzw. Gästezimmer genutzt werden.

Das voll ausgebaute Dachgeschoss kann als separater Wohnbereich genutzt werden. Ein weiteres Highlight ist das Dachstudio mit seinem Panoramafenster und direkten Zugang auf die Dachterrasse, wo Sie die Sonne genießen können. Angenehm ist das Duschbadezimmer mit Fenster nebenan. Ein weiteres Zimmer kann als Büro genutzt werden.

Im Keller steht Ihnen ein großer Kellerraum und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Außerdem gibt es einen geräumigen Hobbyraum mit eingebauter Sauna. Hier ist Entspannung pur angesagt.

Für den Erst- und Zweitwagen stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Kanzelsberger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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