München
Charmantes Appartment am Westpark
Übersicht
Lage
München
Typ
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
1
Wohnfläche
ca. 35.5 m²
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Im aufstrebenden Viertel Münchens, dem Westend, befindet sich Ihre neue Immobilie Am Westpark. Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet sich als ideales Domizil in München an. Sie betreten über den Flur die Wohnung. Gleich links daneben befindet sich die Küche. Die Küche und der Flur sind mit großen Terracotta-Fliesen ausgelegt.
Im Wohn-/Schlafbereich liegt ein hochwertiger Laminatboden in Holzoptik. Eine große Fensterfront und ein französischer Balkon lassen viel Licht in den Wohnraum. Über einen weiteren kleinen Raum, der als Garderobe oder Abstellraum dienen kann, gelangen Sie ins Bad. Das weiß geflieste Bad mit Fenster ist ebenfalls mit großen Terracotta-Fliesen am Boden verlegt worden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für Ihren PKW steht Ihnen selbstverständlich ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Ausstattung
- Terracotta-Fliesen
- Hochwertiges Laminat in Holzoptik
- Französischer Balkon
- Abstellraum
- Bad mit Wanne und Fenster
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Objektdaten
- Objekt ID6035
- ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
- Adresse81373 München
- EtageEG
- Wohnfläche ca.35,50 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Baujahr1968
- Letzte Modernisierung2022
- Zustandteil-/vollrenoviert
- AusstattungStandard
- Verfügbar absofort
- Tiefgarage1 Stellplatz
- Hausgeld223 EUR
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. - Kaufpreis298.000 EUR
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum11.01.2018
- Gültig bis10.01.2028
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr1968
- PrimärenergieträgerÖl
- Endenergieverbrauch127,00 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
- EnergieeffizienzklasseD









Grundrisse
Lage
Lage
Das Westend liegt am westlichen Rand der Innenstadt. Einst war der Stadtteil Westend eine Arbeiterwohnsiedlung. Die Bahnlinien vom Hauptbahnhof zum Ostbahnhof und vom Hauptbahnhof nach Pasing bilden den Rahmen dieses Stadtbezirks. Eine lebendige Gastronomie und viele kleine Einzelhandelsgeschäfte schaffen ein attraktives Wohnumfeld. Auch für die Besucher der bayerischen Landeshauptstadt gibt es im Westend einiges zu entdecken. Wenige Gehminuten von Ihrem Wohnort ist der Westpark und lädt zum Spazieren und Erholen ein - mit den breiten Wiesen ist er ideal für Familien. Die 60 Hektar große Parkanlage entstand 1983 für die Internationale Gartenausstellung. In der Nähe befinden sich auch die Theresienwiese und das Deutsche Museum.
In wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof mit der U-Bahn, Straßenbahn oder Bus und sind schnell in der Innenstadt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ansprechpartner

- NameHerr Peter Neuberger
- FirmaKanzelsberger Immobilien GmbH
- AdresseSpiegelgasse 8
85435 Erding - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale