- Historischer Eichen-Fischgrätparkett im Flur und allen Wohnräumen
- Massive Innentüren mit Kassettengliederung, teilweise mit Lichtausschnitt und überwiegend originale Schlösser und Beschläge
- Hohe Raumhöhe gemäß eines Altbaus
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Rainshower Duschkopf, Waschbecken, Handtuchtrockenheizkörper und eine
programmierbare elektrische Fußbodenheizung (renoviert 2020)
- Seperates WC mit Fenster
- Abstellraum
- Deckenspots in der Diele
- Trendige, großformatige Fliesen im Badezimmer, WC und Küche
- Küche mit Einbauküche (o. Ofen und Herdplatte) und Zugang auf den Balkon
- Balkon
- Kellerabteil
- Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert
Modernisierungen Gebäude
- 2011 Anbau von Balkonen
- 2011 Fenster Innenhofseitig komplett erneuert
- 2011 Komplette Erneuerung des Daches (Biberschwanzziegel)
- Objekt ID 7103
- Objekttypen Erdgeschosswohnung, Wohnung
- Adresse 80796 München
- Wohnfläche ca. 53,50 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca. 2,08 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Balkone 1
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Baujahr 1912
- Letzte Modernisierung 2020
- Zustand teil-/vollrenoviert
- Ausstattung gehoben
- Verfügbar ab 01.10.2024
- Energieausweis nicht erforderlich
- Provisionspflichtig Ja
- Käuferprovision 2,975 % inkl.MwSt
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,975 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. - Hausgeld 165,04 EUR
- Kaufpreis 679.000 EUR
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Kanzelsberger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
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