Objektbeschreibung

Mitten im Zentrum von Erding befindet sich diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in einem Stadthaus mit drei Wohneinheiten. Dieses Wohnhaus wurde ursprünglich 1905 gebaut und 1984 kernsaniert.

Über eine Echtholz-Podesttreppe gelangen Sie in das 1.Obergeschoss. Sie betreten Ihre neue Wohnung über die Diele. Sofort ist der Zauber und die besondere Ausstrahlung dieser Etagenwohnung spürbar.

Über die Diele bietet Ihnen den Zugang zu allen Räumen der Wohnung. In der lichtdurchfluteten Wohnküche gelingt Ihnen mit Sicherheit jedes Rezept und Sie können hier in geselliger Runde am großen Esstisch mit Familie und Freunden ganz entspannt genießen. Der Mittelpunkt dieser attraktiven Wohnung ist der drei Fenstern sehr helle und großzügige Wohnbereich. Hier haben Sie reichlich Platz Ihre Wohnzimmermöbel aufzustellen.

Das Tageslichtbad ist ausgestattet Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Außerdem wurde im Badezimmer die Gastherme vom Eigentümer ausgetauscht. Durch diese Maßnahme wird der Gasverbrauch weiter reduziert. Desweitern gelang es dem Eigentümer einen Gasvertrag mit Sonderkonditionen bei den Stadtwerken Erding abzuschliessen

Im Schlafzimmer ist viel Raum für einen großen Kleiderschrank und Ihre Schlafmöbel. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder- bzw. Gästezimmer oder Büro genutzt werden.

Vom Vorraum der Wohnung gelangen Sie auf den Nord-Westbalkon. Ein großer Freisitz mit Grillofen und Gartenhaus, der gemeinsam mit den Bewohnern der Dachgeschosswohnung genutzt werden kann, lädt zum relaxen ein. Ein Aussenstellplatz gegenüber der Wohnung ist vorhanden.