Oberding

Sonnige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Balkon in Oberding

Übersicht

Lage

Oberding

Kaltmiete

1.430 €

Zimmer

4

Wohnfläche

ca. 130 m²

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die helle 4-Zimmer Wohnung, befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses in ruhiger Lage, mit traumhaftem Blick in die Natur. Neben dem großzügigen Badezimmer mit Tageslichtfenster, Eckbadewanne, Echtglasdusche und hochwertigen Einbauschränken, verfügt die Wohnung über zwei Zimmer die sich bestens als Kinder-, Gästezimmer oder Büro eignen.
Eine große Küche, mit viel Platz zum Kochen und einem großen Essbereich mit kleinem Balkon, lassen die Küche zum Mittelpunkt der Wohnung werden. Ein großer Essbereich lässt sich außerdem wunderbar in die Gaube integrieren. Von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus, hat man Zugang auf den nach Westen ausgerichteten großen Balkon, mit tollem Blick in die Natur. Der offene Dachstuhl verleiht der Wohnung ein behagliches Wohngefühl.
Ein geeigneter Rückzugsort für Familien, sowie Paare die auch von Zuhause aus arbeiten.

Sonstige Informationen

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Kanzelsberger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.

Ausstattung

- Sichtdachstuhl
- großer Balkon mit Westausrichtung
- kleiner Balkon mit Südausrichtung
- Einbauküche
- Badezimmer mit Tageslichtfenster
- Badezimmer mit Badewanne, Echtglasdusche und Badmöbel
- WC separat, mit Tageslichtfenster
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Garage mit direktem Zugang zum Haus
- Weitere Stellplätze nach Absprache

Objektdaten

  • Objekt ID
    6065
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    85445 Oberding
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Flughafen: 13,0 km
    Fernbahnhof: 46,0 km
    Autobahn: 18,0 km
    Bus: 4,0 km
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    1.430,00 EUR
  • Nebenkosten
    320,00 EUR
  • Warmmiete
    1.810,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2017
  • Gültig bis
    07.11.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    Öl
Sonnige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Balkon in Oberding - Hausansicht
Sonnige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Balkon in Oberding - Ausssenansicht Balkon
Sonnige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Balkon in Oberding - Essbereich
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Sonnige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Balkon in Oberding - Küche
Sonnige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Balkon in Oberding - Schlafzimmer
Sonnige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Balkon in Oberding - Kinder- oder Gästezimmer
Sonnige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Balkon in Oberding - Flur
Sonnige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Balkon in Oberding - WC
Sonnige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Balkon in Oberding - Badezimmer
Sonnige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Balkon in Oberding - Westbalkon
Sonnige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Balkon in Oberding - Büro

Lage

Lage

Die Gemeinde Schwaig ist ein Ortsteil der Gemeinde Oberding, zugehörig zum oberbayerischen Landkreis Erding. Schwaig / Oberding bietet durch das Naherholungsgebiet am Notzinger Weiher und mit weitläufigen Radwegen, viel Möglichkeit zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Familien mit Kinder finden Kitas, Kindergärten und Schulen in der Gemeinde Oberding vor. Mit einem Supermarkt, einer Bäckerei mit Tagescafé, sowie eine Apotheke, sind alle Dinge des täglichen Bedarfs in Oberding abgedeckt.
Die Stadt Erding ist in nur 12 Autominuten erreichbar und ist mit der Erdinger Therme ein Magnet für Groß und Klein.
Der Münchener Flughafen ist in nur 17 Autominuten, sowie die nächste Auffahrt A92 ist nur etwa 13 Autominuten erreichbar.

Flughafen 13 km | Fernbahnhof 46 km | Autobahn 18 km | Bus 4 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner

Janette Gerlspeck, Kanzelsberger Immobilien GmbH
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