Oberding
Sonnige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Balkon in Oberding
Übersicht
Lage
Oberding
Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 130 m²
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die helle 4-Zimmer Wohnung, befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses in ruhiger Lage, mit traumhaftem Blick in die Natur. Neben dem großzügigen Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne, Echtglasdusche und hochwertigen Einbauschränken, verfügt die Wohnung über zwei Zimmer die sich bestens als Büro eignen.
Eine große Küche, mit viel Platz zum Kochen und einem großen Essbereich mit kleinem Balkon, lassen die Küche zum Mittelpunkt der Wohnung werden. Ein großer Essbereich lässt sich außerdem wunderbar in die Gaube integrieren. Von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus, hat man Zugang auf den nach Westen ausgerichteten großen Balkon, mit tollem Blick in die Natur. Der offene Dachstuhl verleiht der Wohnung ein behagliches Wohngefühl.
Ein geeigneter Rückzugsort für Paare, die auch von Zuhause aus arbeiten.
Sonstige Informationen
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Kanzelsberger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.
Ausstattung
- Ruhige Lage
- Sichtdachstuhl
- großer Balkon mit Westausrichtung
- kleiner Balkon mit Südausrichtung
- Einbauküche mit allen technischen Geräten
- Badezimmer mit Fenster
- Badezimmer mit Badewanne, Echtglasdusche und Badmöbel
- Separates WC mit Fenster
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Garage mit direktem Zugang zum Haus
- Weitere Stellplätze nach Absprache
Objektdaten
- Objekt ID6065
- ObjekttypWohnung
- Adresse85445 Oberding
- Etage1
- Etagen im Haus1
- Wohnfläche ca.130 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Balkone1
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- UmgebungFlughafen: 13,0 km
Fernbahnhof: 46,0 km
Autobahn: 18,0 km
Bus: 4,0 km - Baujahr1997
- Zustandneuwertig
- AusstattungStandard
- Verfügbar absofort
- GarageStellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
- Kaution3900 €
- Kaltmiete1.300,00 EUR
- Nebenkosten320,00 EUR
- Warmmiete1.620,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum18.11.2017
- Gültig bis07.11.2027
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr1997
- PrimärenergieträgerÖl












Lage
Lage
Die Gemeinde Schwaig ist ein Ortsteil der Gemeinde Oberding, zugehörig zum oberbayerischen Landkreis Erding. Schwaig / Oberding bietet durch das Naherholungsgebiet am Notzinger Weiher und mit weitläufigen Radwegen, viel Möglichkeit zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Familien mit Kinder finden Kitas, Kindergärten und Schulen in der Gemeinde Oberding vor. Mit einem Supermarkt, einer Bäckerei mit Tagescafé, sowie eine Apotheke, sind alle Dinge des täglichen Bedarfs in Oberding abgedeckt.
Die Stadt Erding ist in nur 12 Autominuten erreichbar und ist mit der Erdinger Therme ein Magnet für Groß und Klein.
Der Münchener Flughafen ist in nur 17 Autominuten, sowie die nächste Auffahrt A92 ist nur etwa 13 Autominuten erreichbar.
Flughafen 13 km | Fernbahnhof 46 km | Autobahn 18 km | Bus 4 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ansprechpartner

- NameFrau Janette Gerlspeck
- FirmaKanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH
- AdresseSpiegelgasse 8
85435 Erding - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale