Objektbeschreibung

Ihre neu, bezaubernde 2,5 Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Ortsrand von Erding und besticht durch eine ideale Raumaufteilung mit viel Tageslicht. Sie verfügt über 74,501 m² Wohnfläche und besticht durch eine optimale Raumaufteilung.

Der große Wohn- Ess-Küchenbereich bildet das Herzstück Ihrer tollen Wohnung. Er bietet Ihnen reichlich Raum für eine Wohnlandschaft, größere Schranke, sowie Ihre Essgruppe. Hier können Sie Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen. Die großzügige Fensterfront sorgt für einen herrlichen Tageslichteinfall.
Vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zu einem weiteren Highlight dieser Wohnung, zu der nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse samt Garten, der zum gemütlichen Verweilen und Relaxen in der warmen Jahreszeit einlädt. In den Wohnräumen wurde edler, dunkler Laminat verlegt.
Das Schlafzimmer ist sehr hell und geräumig. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.
Über eine große Terrassentüre gelangen Sie auch vom Schlafzimmer auf die Terrasse und in den Garten.
Das Tageslichtbadezimmer ist in hellen Farben gefliest und mit Wanne, Dusche, Handtuchtrockenheizkörper und WC ausgestattet
Ein weiteres Zimmer bietet sich als Kinder-, Gästezimmer oder Büro an.
Das in helle Farben geflieste Tageslichtbad ist ausgestattet mit Wanne, Dusche und WC
Angenehm ist auch das separate Gäste-WC.

Die Wohnung wird komplementiert durch einen großen abschließbaren Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätzen.

Wichtig:
Die Wohnung kann derzeit nicht vermietet oder selbst bezogen werden, da ein lebenslanges Wohnrecht als Beschränkung im Grundbuch eingetragen ist. Gemessen an dem Lebenserwartungsindex ist der Wert des Wohnrechts bereits in der Preisfindung für den derzeitigen Wert der Wohnung berücksichtigt worden.