Immobilienvermietung 2018-12-18T13:09:27+00:00

Eine gute Vermietung ist ein Glück,
keine Glücksache.

Immobilienvermietung

Unser Angebot für Sie als Vermieter: Erstvermietung zum FESTPREIS

Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus vermieten, aber haben nicht die Zeit bzw. das marktorientierte Fachwissen um sich selbst mit der Vermietung zu beschäftigen? Seit dem 01.06.2015 gilt das neue Bestellerprinzip bei der Vermietung von Wohnraum. Demnach zahlt der Besteller (häufig der Vermieter) aktuell die Maklerprovision. Wir gehen einen anderen Weg. Entgegen dem klassischen Maklermodell bieten wir Ihnen für die Vermietung ein Servicepaket zum Festpreis mit vielen Vorteilen an.

Ihre Vorteile? Keine Kosten für Immobilienportale/ keine Kosten für die Bonitätsprüfung. Kein Besichtigungstourismus / Sie erhalten geprüfte Interessenten. Sie werden während der gesamten Vermietungsphase kompetent betreut. Gern bieten wir Ihnen zu unserem Servicepaket optional eine Mietausfallversicherung.

Unser Festpreis beträgt 1 Monatsmiete, jedoch höchstens 750€ zzgl. Mehrwertsteuer.

Als Ihr Makler übernehmen wir zudem die wichtige Pufferfunktion zwischen Ihnen und den Interessenten, die nicht zum Zuge gekommen sind. Damit ist gewährleistet, dass Sie nach der Vermietung nicht noch durch unliebsame Anrufe belästigt werden.

Selbstverständlich können Sie für Ihren individuellen Vermarktungserfolg auch einzelne Dienstleistungen bei uns buchen. Besonders attraktive Konditionen können wir Ihnen bei der Vermietung mehrerer Objekte anbieten. Gerne erstellen wir Ihnen ein persönliches Angebot.

Übrigens: Die Maklergebühr ist steuerlich in voller Höhe absetzbar.

Unsere Leistungen

  • Zuverlässige Ermittlung der Marktmiete unter Berücksichtigung der Mietpreisbremse

  • Feststellung der gewünschten Mieter-Zielgruppe
  • Exposé-Erstellung mit professionellen Fotos
  • Beschaffung des gesetzlich erforderlichen Energieausweises
  • Präsentation des Objekts auf unserer Homepage, in Internetportalen (ImmoScout24, Immowelt, Immonet etc.) und Printmedien
  • Aushang im Schaufenster
  • Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Bonitätsprüfung der Interessenten
  • Vorbereitung des Mietvertrages nach aktuellem Rechtsstand
  • Erstellung von eventuell gewünschten Individualvereinbarungen zum Mietvertrag
  • Begleitung der Mietvertragsunterzeichnung
  • Erstellung von eventuell gewünschten Individualvereinbarungen zum Mietvertrag
  • Begleitung der Mietvertragsunterzeichnung
  • Abnahme der Immobilie vom Vormieter mit Abnahmeprotokoll
  • Übergabe der Immobilie mit Übergabeprotokoll an den neuen Mieter

Wir bringen Sie zusammen.

Registrieren Sie sich gleich in unserer Kundenkartei. So verpassen Sie kein Angebot mehr und wir können Sie als KaufinteressentIn oder VerkäuferIn sofort kontaktieren, wenn wir das passende Objekt oder passende VerkäuferInnen für Sie gefunden haben. Als Immobilienmakler für Erding, München sowie ganz Oberbayern stehen wir Ihnen mit Leidenschaft und Kompetenz zur Seite – Ihre Immobilienagentur Kanzelsberger!

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