- Holzfenster mit Zweifachverglasung
- Fliegengittertür im Wohnzimmer
- Fliesenboden im EG in Küche, Flur, Bad und Gäste WC
- Wohnzimmer und Schlafzimmer im EG mit Vollholz-Parkett / Esche
- Laminatboden in allen anderen Zimmern im EG und DG
- Einbauküche ausgestattet mit brauner Holzarbeitsplatte und gängigen Küchengeräten, Herd, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränke
- durch 3 Fenster und eine Terrassentür helles und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Laminatboden
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- große eingewachsene Holzterrasse
- Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet, neuwertig komplett modernisiert in 2019
- offene Holztreppe
- Galerie Ansatz im DG
- Zweites Tageslichtbadezimmer mit Velux Dachfenster ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschtisch
- neue Ölheizung aus dem Jahr 2023 kombiniert mit Solarthermie
- Fußbodenheizung
-Wasserdichte Kellerfenster Kunststoff
- Doppelgarage mit elektrischem Rolltor
- 2 weitere Außenstellplätze vor der Garage
- großer eingewachsener Garten, mit 2 Terrassen auf der Süd und Ostseite
- Objekt ID 6094
- Objekttypen Einfamilienhaus, Haus
- Adresse 85461 Bockhorn
Bayern - Etagen im Haus 2
- Wohnfläche ca. 190,45 m²
- Nutzfläche ca. 95,60 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca. 13,26 m²
- Grundstück ca. 750 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Balkone 1
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Baujahr 1983
- Letzte Modernisierung 2023
- Zustand modernisiert
- Ausstattung Standard
- Stellplätze gesamt 4
- Verfügbar ab ab sofort
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum 16.10.2023
- Gültig bis 25.04.2034
- Gebäudeart Wohngebäude
- Baujahr 1983
- Primärenergieträger Öl
- Endenergieverbrauch 88,10 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse C
- Provisionspflichtig Ja
- Käuferprovision 2,38% inkl. MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. - Kaufpreis 859.000 EUR
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Kanzelsberger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
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