Architektonisches Meisterwerk in nachhaltiger Holzmassiv Bauweise

Das moderne und nachhaltige erbaute Anwesen mit traumhaftem Garten ist ein absolutes Unikat. In eine Bestandssiedlung am Rande der Großen Kreisstadt eingebettet, liegt dieses architektonische Meisterwerk mit Tonnendach in zweiter Reihe und bietet die Privatsphäre, die Sie sich als Käufer einer so hochwertigen Immobilie wünschen.

Auf dem 700 m² großen Grundstück wurden die Gebäude 2012 in nachhaltiger Holzmassivbauweise errichtet. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Wohnetagen. Hinzu kommt ein Untergeschoss mit vollwertig ausgestatteter Einliegerwohnung und direktem Zugang zum Garten. Auf insgesamt 217 m² Wohnfläche bietet das Anwesen viel Platz für eine große Familie. Es sind die vielen Details, eine Kombination aus optisch anspruchsvollen Elementen und moderner Technik, die dieses Haus so besonders machen. Eine zentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, ein Zentralstaubsauger, ein Zentralschalter für die Abschaltung des Stromnetzes in den Schlafräumen, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, ein künstlich angelegter Bachlauf im Garten, usw. um nur ein paar davon zu nennen.
Das Raumangebot eröffnet viele Optionen, die sich unterschiedlichsten Lebenssituationen anpassen lassen. Eine Umgestaltung zu zwei Wohneinheiten wäre möglich. Eine maßgeschneiderte Einbauküche mit Markengeräten von Bora, Miele und Siemens, ein anschlußfertiger Schwedenofen und luxuriöse Bäder mit Dusche und Whirlpool schaffen ein außergewöhnliches Wohnumfeld.

Im Erdgeschoss bildet die weitläufige Diele mit Garderobenmöglichkeit einen freundlichen Empfang. Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche. Die nahezu raumhohen Glasfronten im französischen Stil mit Rundbogen und Sprossen, eröffnen eine wunderbare Aussicht in den Garten. Direkt angrenzend zur Diele befindet sich das Büro und ein Gäste Bad. Eine Schleuse mit Waschküche und Zugang zum östlichen Bereich des Gartens komplettiert diese Etage.

Im Obergeschoss befindet sich der Elternbereich, mit Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und Masterbad. Hinzu kommen zwei Kinderzimmer, die aufgrund der Deckenhöhe mit Hochbetten ausgestattet wurden. Ein Duschbad macht dieses Stockwerk perfekt.

Das Untergeschoss bietet neben der modernen Technik, einen Lagerraum und die voll ausgestattete Einliegerwohnung mit Einbauküche und Duschbad. Ein separater Zugang über die Westseite des Hauses gewährt Ihnen eine autarke Nutzung.
Der liebevoll angelegte Garten hat einiges zu bieten. Die Terrasse wurde mit Polygonalplatten verlegt und erstreckt sich über 3 Seiten des Hauses. Das Sand- und Wasserspiel ist der perfekte Rahmen für Spiel und Erholung unter freiem Himmel. Für Ihre Gartengeräte ist ebenfalls gesorgt, denn ein Gartenhaus mit Werkstatt wurde angelehnt an die Architektur des Hauses im nordwestlichen Bereich des Grundstücks platziert. Ein außergewöhnlicher Erdkeller für Ihre Lebensmittel rundet das Angebot im Garten ab.