Bezaubernde, denkmalgeschützte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Schwabing in München

Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem denkmalgeschützten, herrschaftlichen Altbau mit zwei Segmentbogenerkern und Putzgliederung. Errichtet in Formen des Jugendstils von Fritz Sedlmair von 1912.
Schon der Eingang und das offene, hohe Treppenhaus mit seinen Jugendstilelementen und die Geschoßtreppe aus Eichenholz strahlen das Flair dieser architektonischen Blütezeit aus. Die Wohnung ist ruhig gelegen zum Innenhof, mit Blick ins Grüne.

Über eine massive Wohnungseingangtüre mit Kassettenelementen betreten Sie die Diele der Wohnung. Sofort fällt die phantastische Ausstrahlung des Eichen-Fischgrät-Parketts auf, der sich in sämtlichen Wohnräumen befindet. Die für heutige Verhältnisse hohen Raumhöhen verleiht der Wohnung eine außergewöhnliche, luftige Atmosphäre.
Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf den zum idyllischen Hinterhof ausgerichteten Balkon. Auf dem Balkon können Sie die Morgensonne und auch die Abendsonne genießen.

Im Schlafzimmer nebenan haben Sie genügend Platz für Ihre Schlafmöbel.
Das Tageslichbadezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC. Ein bodentiefes Dreh-Kipp-Element sorgt in der Küche für optimale Lichtverhältnisse. Außerdem ist hier auch die Gastherme untergebracht.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Fahrräder können im überdachten Fahrradständer im Innenhof untergebracht werden.

Die Wohnung ist seit Jahren an einen solventen Mieter vermietet.