Gewerbegrundstück mit ca. 17.000 m² vermarktet
15. Februar 2024
Aktuelles:
Übersicht
Lage:
85447 Fraunberg
Typ:
Wohngrundstück
Kaufpreis:
350.000 EUR
Grundstück:
ca. 600 m²
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Baugrundstück liegt am südlichen Ortsrand von Fraunberg. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft verspricht das Grundstück ein naturnahes Umfeld mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Zufahrt ist mit einem 1/3 Anteil über eine Privatstrasse gesichert (Fahrtrecht). Die Erschliessung erfolgt über die Zufahrtsstrasse.
Anhand der Bausatzung ergibt sich ein Baurecht für ein Einfamilienhaus (nach § 34 BauGB).
Die Erschließung ist gesichert. Die Leitungen wurden bereits in die Zufahrtsstraße verlegt.
Aufgrund der Lage des Grundstückes ist optional eine Vergrößerung der Grundstücksfläche jederzeit möglich.
Keine Angabe
- Objekt-ID
- 7042
- Objekttypen
- Grundstück, Wohngrundstück
- Adresse
- 85447 Fraunberg
Bayern - Gesamtfläche ca.
- 660 m²
- Grundstück ca.
- 600 m²
- Erschließung
- vollerschlossen
- Provisionspflichtig
- Ja
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. MwSt
- Kaufpreis
- 350.000 EUR
- Energieausweis
- nicht erforderlich
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Kanzelsberger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Galerie
Lage
Die Gemeinde Fraunberg liegt 10km nordöstlich der Großen Kreisstadt Erding. Die eigenständige Gemeinde ist Teil des Landkreises Erding und bietet Ihren knapp 4.000 Einwohnern eine ländliche, äußerst familienfreundliche Infrastruktur und gewachsene Nachbarschaften. Der Ortskern vermittelt mit seiner alten Dorfkirche und dem historischen Wasserschloss bis heute dörflichen Charme. Hier finden Sie auch eine Bäckerei und ein traditionelles Wirtshaus.
Die angebotene Grundstück befindet sich am südlichen Ortsrand von Fraunberg. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft.
Wichtige Informationen zur Verkehrsinfrastruktur kurz zusammengefasst:
• ca. 16 Minuten mit dem Auto von Fraunberg nach Erding
• ca. 25 Minuten bis zum Münchner Flughafen
• ca. 6 Minuten bis zur Bundesstraße B 388
• Autobahnen A 99, A94 und A 92 sind in wenigen Minuten schnell zu erreichen
• S-Bahnanschluss S2 in Erding, Busanbindung 501, 580, 561 über Haltestelle „Strognstraße“ in 5 Gehminuten
• Abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in der Natur mit mehreren Badeseen und dem Vilstaler Radweg
85447 Fraunberg, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Wir haben Sie neugierig gemacht?
Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Projektanfrage
Herr Peter Neuberger
Immobilienmakler & CEP (Certified Estate Planner)
Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH
Spiegelgasse 8
85435 Erding
85435 Erding
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Neubau Souterrain Doppelhaushälfte mit luxuriöser Ausstattung / KFW Förderung möglich
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85406 Zolling
