- Edler Eichendielen Parkett im Wohn- und Schlafbereichen
- Badezimmer modern, mit hellen Fliesen gefliest und ausgestattet mit Badewanne (Duschabtrennung), Waschbecken und WC
- Seperates WC
- innen weisse und außen dunkle Kunststofffenster mit 2-fach Wärme- und Isolierverglasung
- Außenjalousin in allen Zimmern
- Gegensprechanlage
- Großer, überdachter Balkon
- Neue Gas-Brennwert-Heizung (2021) im Keller
- Wasserenthärtungsanlage im Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Großer Gemeinschaftsgarten
Renovierungen und Modernisierungen
- 2014/2015 Außenfassade (Putz und Anstrich)
- 2021 Neue Gasbrennwertheizung (Umstellung von Heizöl auf Gas)
- 2021 Neue Fenster (Wohnung)
- 2023 Neues Eingangspodest (Granit)
- 2023 Neues Balkongeländer
Bodenbelag Balkon
Wohnzimmerfenster
Echtholz Eichenparkett Landhausdiele im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
Separates WC komplett neu (Fliesen, WC, Waschbecken)
Badezimmer komplett neu ( Badewanne, Duschwand, Waschbecken, Boden- und Wandfliesen, Lüfter)
Neue Innentüren
- 2024 Neue Dachumdeckung mit Isolierung (120 mm Aufdachdämmung)
Fachfirma bereits beauftragt
- Objekt ID 7036
- Objekttypen Etagenwohnung, Wohnung
- Adresse 85435 Erding
- Etage 1
- Etagen im Haus 2
- Wohnfläche ca. 74,14 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca. 6,60 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Balkone 1
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Baujahr 1974
- Letzte Modernisierung 2023
- Zustand teil-/vollrenoviert
- Ausstattung Standard
- Stellplätze gesamt 1
- Tiefgaragenstellplatz 1 Stellplatz
- Verfügbar ab sofort
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum 24.02.2014
- Gültig bis 23.02.2024
- Gebäudeart Wohngebäude
- Baujahr 1974
- Primärenergieträger Gas
- Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthalten ja
- Provisionspflichtig Ja
- Käuferprovision 2,38 % inkl. MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. - Hausgeld 385 EUR
- Kaufpreis 399.000 EUR
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Kanzelsberger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
