Gewerbegrundstück mit ca. 17.000 m² vermarktet
15. Februar 2024
Aktuelles:
Übersicht
Lage:
84435 Lengdorf
Typ:
Haus
Kaufpreis:
819.000 EUR
Zimmer:
4
Wohnfläche:
ca. 143 m²
Grundstück:
ca. 340 m²
Provision:
2,38 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Keine Angabe
– Haustür mit Fingerprint und Alarmanlage
– Kunststofffenster mit Dreifachlverglasung
– Alle Fenster mit elektrischen Außenjalousien und einseitigem Fliegengitter
– Maßgeschneiderte Einbauschränke – Garderobe, Bad, begehbarer Kleiderschrank
– Einbauküche der Marke Nobilia ausgestattet mit Herd, Ceran Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Ober-Unterschränke, Gefrierschrank, Doppelflügel Kühlschrank mit Eisfach
– Integriertes Radio in Küche und Badezimmer
– Schwedenofen im Wohnzimmer
– Separates Gäste-WC mit Fenster und Waschbecken im Erdgeschoss
– Tageslicht-Bad im OG mit WC, Doppelaufsatz mit zwei Handwaschbecken, Regendusche, Badewanne inkl. Wäscheabwurf in die Waschküche
– Bad im Keller mit WC, Waschbecken, Dusche, Trockner und Waschmaschine
– EG, Keller und im OG Flur und Bad mit Fliesenbelag 1,2m x 0,6m
– Alle Kellerschächte mit Aluminium Abdeckung
– In Schlafzimmern hochwertiger weißer Venylboden
– Nord-Garten mit Gartenhläuschen und Strom
– Süd-Garten mit Kinderspielhaus
– Terrasse mit Pergola-Überdachung
– Sonnenterrasse über der Garage
– Starkstromanschluss
- Objekt-ID
- 6090
- Objekttyp
- Haus
- Adresse
- 84435 Lengdorf
Bayern - Wohnfläche ca.
- 143 m²
- Nutzfläche ca.
- 70 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca.
- 7,14 m²
- Grundstück ca.
- 340 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Wesentlicher Energieträger
- Pellet
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- neuwertig
- Stellplätze gesamt
- 3
- Garagenstellplätze
- 3 Stellplätze
- Provisionspflichtig
- Ja
- Käuferprovision
- 2,38 % inkl. MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. - Kaufpreis
- 819.000 EUR
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum
- 08.03.2023
- Gültig bis
- 07.03.2033
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Baujahr
- 2020
- Primärenergieträger
- Holzpellets
- Endenergieverbrauch
- 41,80 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthalten
- ja
- Energieeffizienzklasse
- A
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Kanzelsberger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Galerie
Lage
Lengdorf liegt im schönen Isental im Landkreis Erding. Kurze Entfernungen zu Dorfen (Bahnhof) mit etwa 9 Kilometer, zur Großen Kreisstadt Erding mit etwa 14 Kilometer und zum Flughafen mit etwa 28 Kilometer machen den Ort sehr interessant. Eine sehr gute Anbindung nach München bietet die neu eröffnete A94.
Der Ort verfügt über die Geschäfte des täglichen Bedarfs, einen Kindergarten und Grundschule.
Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Erding oder Dorfen. Hier gibt es sehr gute Busverbindungen.
Ein reges Vereinsleben und die herrliche Natur machen das Leben in Lengdorf lebenswert
84435 Lengdorf, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Wir haben Sie neugierig gemacht?
Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Projektanfrage
Herr Patric Biewer
Immobilienmakler
Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH
Spiegelgasse 8
85435 Erding
85435 Erding
Stilvolles Reihenendhaus in ruhiger Lage
Phantastische, denkmalgeschützte 3-Zimmer-Wohnung in München-Schwabing
Neubau Souterrain Doppelhaushälfte mit luxuriöser Ausstattung / KFW Förderung möglich
Neubau Souterrain Doppelhaushälfte mit luxuriöser Ausstattung / KFW Förderung möglich
85406 Zolling
