Charmante, denkmalgeschützte 2,5 Zimmer-Wohnung in München-Schwabing

Diese bezaubernde 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem denkmalgeschützten, herrschaftlichen Altbau mit zwei Segmentbogenerkern und Putzgliederung. Errichtet in Formen des Jugendstils von Fritz Sedlmair von 1912.
Schon der Eingang und das offene, hohe Treppenhaus mit seinen Jugendstilelementen und die Geschoßtreppe aus Eichenholz strahlen das Flair dieser architektonischen Blütezeit aus. Die Wohnung ist ruhig gelegen zum Innenhof, mit Blick ins Grüne.

Über eine massive Wohnungseingangstüre mit Kassettenelementen betreten Sie die Diele der Wohnung. Sofort fällt die phantastische Ausstrahlung des Eichen-Fischgrät-Parketts auf, der sich im Wohnzimmer, Schlafzimmer und in der Diele befindet. Die für heutige Verhältnisse hohen Raumhöhen verleiht der Wohnung eine außergewöhnliche, luftige Atmosphäre.

Highlight der Wohnung ist der helle, lichtdurchflutete Wohnbereich. Hier kann man seine Seele baumeln lassen oder die gemeinsame Zeit mit Freunden genießen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, mit Fenster zum Hinterhof, und genügen Raum für Ihre Schlafmöbel.
Die Küche ist so gestaltet, dass sogar Platz für einen kleinen Essplatz ist. Außerdem ist hier auch die Gastherme untergebracht.

Das gemütliche Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockenheizkörper und Waschmaschinenanschluss.

Angenehm ist das separate WC.

Ein weiteres Zimmer kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf den nach Osten ausgerichteten Balkon mit Blick in den ruhigen ,idyllischen Hinterhof. Hier können Sie die Morgensonne genießen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Fahrräder können im überdachten Fahrradständer im Innenhof untergebracht werden.

Die Wohnung ist seit Jahren an einen solventen Mieter vermietet.