Gewerbegrundstück mit ca. 17.000 m² vermarktet
15. Februar 2024
Aktuelles:
Übersicht
Lage:
85435 Erding
Typ:
Gewerbe
Kaufpreis:
6.640.000 EUR
Grundstück:
ca. 17.695 m²
Provision:
2,38% inkl. Mehrwertsteuer
Objektbeschreibung
Im stark frequentierten Westpark liegt das von uns exklusiv angebotene Gewerbegrundstück mit rund 5.403 Quadratmetern Fläche. Infrastrukturell ist das Grundstück hervorragend gelegen: In einem Gewerbegebiet mit Firmen aus dem Handel, Dienstleistungen und produzierenden Gewerbe sind Ihnen Partner und Kunden aus der Nachbarschaft sicher. Durch die direkte Anschlussstelle der Staatsstraße 2580 (Flughafentangente Ost) ist eine perfekte Verkehrsanbindung gegeben. Zur Autobahnauffahrt der A 94 (München/ Passau) sind es rund 20 Kilometer, zur A92 (München/Deggendorf) gut 12 Kilometer. Mehrere Bushaltestellen garantieren eine hervorragende Anbindung an den regionalen ÖPNV mit einer direkten Verbindung in die Innenstadt, als auch zur örtlichen S-Bahn Station.
Eine mögliche Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan 135 der Großen Kreisstadt Erding. Festgesetzt ist das Grundstück als Gewerbegrundstück.
Die mögliche GRZ beträgt 0,45, die GFZ von 0,88 und einer Wandhöhe von 7,5 Meter.
Kaufpreis auf Anfrage.
Keine Angabe
- Objekt-ID
- 7027
- Objekttypen
- Gewerbe, Grundstück
- Adresse
- 85435 Erding
Bayern - Grundstück ca.
- 17.695 m²
- Erschließung
- unerschlossen
- Provisionspflichtig
- Ja
- Käuferprovision
- 2,38% inkl. Mehrwertsteuer
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. - Kaufpreis
- 6.640.000 EUR
- Energieausweis
- nicht erforderlich
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Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Galerie
Lage
Das Gewerbegrundstück liegt verkehrsgünstig inmitten des Gewerbegebiets Erding-West.
Die Herzogstadt Erding mit über 38.000 Einwohnern ist Kreisstadt des Landkreises. Erding ist durch das Landratsamt, das Amtsgericht, das Kreiskrankenhaus und das Finanzamt sowohl das behördliche Zentrum des Landkreises als auch Mittelpunkt der wirtschaftlichen Interessen der Region. Für die Bewohner der Stadt und des Landkreises hat Erding einiges zu bieten! Zum einen sind sehr vielfältige Freizeitmöglichkeiten vorhanden: Frei – und Hallenbad, Eisstadion, Tennisplätze und 2 Golfplätze in der Umgebung, Fitnessstudios und als Highlight das Thermalbad mit der mächtigen Glaskuppel.
Zum anderen ist Erding sehr gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Der Flughafen München und die A 92 München-Deggendorf sind in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Über die A94 sind die ca. 30 km entfernte Landeshauptstadt sowie das neue Messezentrum Riem bequem erreichbar. Mit der S-Bahn braucht man nur ca. 35 Minuten bis zum Münchner Ostbahnhof.
85435 Erding, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Projektanfrage
Herr Patrick Kanzelsberger
Geschäftsführender Gesellschafter
Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH
Spiegelgasse 8
85435 Erding
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