85435 Erding

Gewerbegrundstück mit bester Verkehrsanbindung im Erdinger Westpark

Aktuelles:

Übersicht

Lage:

85435 Erding

Typ:

Gewerbe

Verkauft

Objektbeschreibung

Im stark frequentierten Westpark liegt das von uns exklusiv angebotene Gewerbegrundstück mit rund 5.403 Quadratmetern Fläche. Infrastrukturell ist das Grundstück hervorragend gelegen: In einem Gewerbegebiet mit Firmen aus dem Handel, Dienstleistungen und produzierenden Gewerbe sind Ihnen Partner und Kunden aus der Nachbarschaft sicher. Durch die direkte Anschlussstelle der Staatsstraße 2580 (Flughafentangente Ost) ist eine perfekte Verkehrsanbindung gegeben. Zur Autobahnauffahrt der A 94 (München/ Passau) sind es rund 20 Kilometer, zur A92 (München/Deggendorf) gut 12 Kilometer. Mehrere Bushaltestellen garantieren eine hervorragende Anbindung an den regionalen ÖPNV mit einer direkten Verbindung in die Innenstadt, als auch zur örtlichen S-Bahn Station.

Eine mögliche Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan 135 der Großen Kreisstadt Erding. Festgesetzt ist das Grundstück als Gewerbegrundstück.
Die mögliche GRZ beträgt 0,45, die GFZ von 0,88 und einer Wandhöhe von 7,5 Meter.

Kaufpreis auf Anfrage.

Keine Ausstattungsbeschreibung vorhanden.
Verkauft

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Lage

Das Gewerbegrundstück liegt verkehrsgünstig inmitten des Gewerbegebiets Erding-West.

Die Herzogstadt Erding mit über 38.000 Einwohnern ist Kreisstadt des Landkreises. Erding ist durch das Landratsamt, das Amtsgericht, das Kreiskrankenhaus und das Finanzamt sowohl das behördliche Zentrum des Landkreises als auch Mittelpunkt der wirtschaftlichen Interessen der Region. Für die Bewohner der Stadt und des Landkreises hat Erding einiges zu bieten! Zum einen sind sehr vielfältige Freizeitmöglichkeiten vorhanden: Frei - und Hallenbad, Eisstadion, Tennisplätze und 2 Golfplätze in der Umgebung, Fitnessstudios und als Highlight das Thermalbad mit der mächtigen Glaskuppel.
Zum anderen ist Erding sehr gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Der Flughafen München und die A 92 München-Deggendorf sind in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Über die A94 sind die ca. 30 km entfernte Landeshauptstadt sowie das neue Messezentrum Riem bequem erreichbar. Mit der S-Bahn braucht man nur ca. 35 Minuten bis zum Münchner Ostbahnhof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.