*Preishammer* Neuwertiges Einfamilienhaus in der Ortsmitte von Kirchasch

Das großzügige, freistehende Einfamilienhaus wurde 2015 in höchster Bauqualität auf einem sonnigen Süd/West-Grundstück errichtet. Eine moderne Architektur in Verbindung mit einer hochwertigen Ausstattung überzeugen auf ganzer Linie. Auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse vergessen Sie die stressigen Momente des Alltags.

Das Raumangebot erstreckt sich über drei Etagen auf 126,80 m² Wohnfläche und 192 m² Nutzfläche und umfasst Wohnen, Essen und Kochen, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Büro, ein Gäste-Bad und zwei Badezimmer. Ein Keller sorgt für ausreichend Lagermöglichkeiten. Eine Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von Bora, Neff und Gaggenau, edle Bodenbeläge mit Fußbodenheizung, zeitloses Baddesign, elektrische Rollläden und eine Wallbox in der Garage schaffen ein detailreiches, attraktives Wohnumfeld.

Erdgeschoss: Eine Diele mit Garderobenmöglichkeit bildet einen freundlichen Empfang. Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht ein geräumiger Wohn-/Ess- und Kochbereich, der durch eine Hebe-/Schiebetüre mit anschließender Festverglasung die Verbindung zur Terrasse mit dem eingewachsenen Garten herstellt. Die breiten Türelemente eröffnen eine wunderbare Aussicht. Die direkt an der Küche angrenzende Speis ist mit einer platzsparenden Schiebetüre versehen. Ein Büro und ein Gäste-WC komplettieren diese Etage.

Obergeschoss: Hier befindet sich der großzügige Elternbereich. Durch das lichtdurchflutete Badezimmer betreten Sie das Schlafzimmer, welches ausreichend Stauraum für Ihre Möbel bietet. Hinzu kommt ein Kinderzimmer, dass aufgrund seiner Größe mit knapp 25m² auch zu zwei separaten Zimmern geteilt werden kann. Mit wenig Aufwand wäre hier auch eine Einliegerwohnung möglich. Das zweite Badezimmer auf dieser Etage ist mit Badewanne, WC und einer begehbaren Dusche ausgestattet.

Den perfekten Rahmen für Entspannung, Spiel und Gastlichkeit bildet ein sonniger Garten. Die Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb ist bereits mit einer Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug ausgestattet.