Bezaubernde, denkmalgeschützte 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Schwabing in München

Diese bezaubernde 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem denkmalgeschützten, herrschaftlichen Altbau mit zwei Segmentbogenerkern und Putzgliederung. Errichtet in Formen des Jugendstils von Fritz Sedlmair von 1912.
Schon der Eingang und das offene, hohe Treppenhaus mit seinen Jugendstilelementen und die Geschoßtreppe aus Eichenholz strahlen das Flair dieser architektonischen Blütezeit aus. Die Wohnung ist ruhig gelegen zum Innenhof, mit Blick ins Grüne.

Über eine massive Wohnungseingangstüre mit Kassettenelementen betreten Sie die Diele der Wohnung. Sofort fällt die phantastische Ausstrahlung des Eichen-Fischgrät-Parketts auf, der sich im Wohnzimmer und in der Diele befindet. In den anderen Räumen ist Stabholzparkett verlegt. Die für heutige Verhältnisse hohen Raumhöhen verleiht der Wohnung eine außergewöhnliche, luftige Atmosphäre.
Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- /Ess-Küchenbereich. Hier kann man seine Seele baumeln lassen oder die gemeinsame Zeit mit Freunden genießen. Das Schlafzimmer ist mit einem breiten, holzfasettenumrahmten Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre Schlafmöbel.

Das gemütliche Badezimmer ist ausgestattet mit einer Eckdusche, Waschbecken und WC.

Ein weiteres Zimmer kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf den nach Osten ausgerichteten Balkon mit Blick in den ruhigen ,idyllischen Hinterhof. Hier können Sie die Morgensonne genießen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Fahrräder können im überdachten Fahrradständer im Innenhof untergebracht werden.

Die Wohnung ist seit Jahren an einen solventen Mieter vermietet und wurde von diesem sehr geschmackvoll eingerichtet.